桃山台マンション

  • 大阪府豊中市新千里南町二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 6階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,080万円
32.9万円/㎡
相場
1,936万円
30.6万円/㎡
991
1,621
2,251
2,881
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜2,251万円
25.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
桃山台マンション
2,080万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 63.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/222,080万円32.9万円5階 63.25㎡ 2LDK南
2025/12/101,880万円29.7万円2階 63.25㎡ 3LDK南
2025/11/111,780万円28.1万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2025/10/201,780万円28.1万円1階 63.25㎡ 1LDK南
2025/10/201,800万円28.5万円2階 63.25㎡ 3LDK南
2025/10/111,280万円21.5万円3階 59.4㎡ 2LDK東
2025/09/221,780万円28.1万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/06/151,980万円31.3万円2階 63.25㎡ 3LDK南
2025/04/082,080万円32.9万円2階 63.25㎡ 3LDK南
2025/03/141,980万円31.3万円1階 63.25㎡ 1LDK南
2025/03/052,080万円32.9万円1階 63.25㎡ 1LDK南
2024/05/011,899万円30.0万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/04/061,680万円23.9万円2階 70.2㎡ 2LDK東
2024/03/271,190万円18.8万円4階 63.25㎡ 2LDK南東
2024/02/211,980万円31.3万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/02/111,280万円20.2万円4階 63.25㎡ 2LDK南東
2023/11/272,980万円29.4万円1階 101.3㎡ 3LD南
2023/11/071,780万円25.4万円2階 70.2㎡ 2LDK東
2023/09/011,380万円24.0万円3階 57.56㎡ 2LDK西
2023/08/263,080万円30.4万円1階 101.3㎡ 3LDK+S南
2023/06/141,480万円28.1万円3階 52.65㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
桃山台マンション
豊中市新千里南町二丁目
千里中央駅10分 2,080万円32.9万円63.25㎡2LDK5階 / 6階建 南1972年96戸RC
2025/09/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2025/09/04西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,498万円26.5万円56.46㎡2LDK5階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2025/12/23グリーンハウス豊中
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,480万円34.7万円71.37㎡2LDK13階 / 15階建 南東1976年146戸SRC
2023/11/25豊中向ケ丘コーポラス
豊中市向丘一丁目
少路駅7分 1,880万円25.2万円74.75㎡3LDK4階 / 7階建 東1973年64戸RC
2026/01/12緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,690万円39.5万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 北西1975年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、豊中市では171.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は豊中市の平均と比較して10%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比+10.6%
豊中市
29.9万円/㎡
前年比+171.8%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名桃山台マンション
所在地大阪府豊中市新千里南町二丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩10分
築年月1972年
階数6階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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